房地产2.0时代，众筹能做什么？

图为汇金众筹平台的启动仪式。 陈柳摄

全国房地产众筹交易联盟成立。陈柳摄

人民网贵阳10月26日电 （陈柳）25日下午，世界众筹大会地产众筹峰会在贵阳国际生态会议中心召开。全国各地地产从业者探讨了房产众筹交易的发展趋势及战略方向、创新及实施，房地产与大众投资者的契约关系，如何构建未来房地产众筹交易的全新生态体系等。

“中国的房地产行业已然进入2.0时代。”汇金众筹董事长、众筹金融协会副会长涂勇认为，房地产行业的格局已经大幅改变，产业众筹就是用众筹加传统产业，用众筹对产业的资源和价值链进行全方位的重组，提高效率，降低成本。

全联房地产商会创会会长聂梅生认为，地产行业的转型需要与金融行业、互联网结合起来。“众筹使中国的金融结构发生了巨大的变化，地产行业已经从工业向服务业转变。社区服务和养老，开发商为主体的养老产业，可成为转型的两个思路。”

中国人民大学法学院副院长杨东认为，众筹就是聚集实现“互联网+”的机制和制度，通过“互联网+众筹”能够盘活房地产。2012年12月8日，美国率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式，2014年4月正式引入中国。

另外，会上举行了房地产众筹发行与交易平台——汇金众筹平台的启动仪式。随后，全国房地产众筹交易联盟也宣布成立，首批34个创始会员，将致力于开展众筹理论基础研究，构建技术支持平台体系等，共同促进建立全新众筹金融实体产业健康快速发展的全生态链体系。