泰禾集团9个交易日涨幅达到82%,公司赚回170亿元市值

2018年01月10日16:11  来源:羊城晚报
 

在A股100多家地产公司中名不见经传的泰禾集团,近期却成为龙头领涨地产板块,9个交易日涨幅超过八成,原因是董事长对经营业绩“豪言壮语”的一番公开喊话。这一现象早早引来监管关注,1月8日泰禾集团第二次停牌,并于昨日公告将于1月13日公布自查报告并复牌。

一番话让股价上涨逾八成

去年12月22日,泰禾集团董事长黄其森公开对外称:“2018年泰禾集团争取销售额翻番至2000亿元、2018年上半年负债率将降至79%、全年降至75%。另外,泰禾集团在手的银行授信共751亿元,还有479亿元没有用。预计上半年泰禾集团有30多个项目达到入市条件。” 媒体报道还称“截至2017年年底,泰禾至少手握6000亿元以上的土地储备货值,2018年可售货值达4000亿元。

去年12月25日,受上述“利好”刺激,泰禾集团股价高开高走收获涨停。去年12月26日,泰禾集团临时停牌。去年12月27日,复牌后的泰禾集团再次涨停。今年1月4日至1月8日,泰禾集团又收获三连板,成交量也在1月4日升至13.18亿元,为近两年来新高,显示有大量短线热钱持续涌入该股。

1月8日泰禾集团发布午间临停公告,股价报30.48元,日线收获13连阳,而黄其森喊话后的9个交易日累计涨幅达到82%,公司总市值飙升至379亿元,比喊话前多出170亿元。1月9日,泰禾集团发布公告,将于1月13日披露自查结果,预计1月15日开市起复牌。

针对黄其森的豪言,深交所在第一个涨停的去年12月25日晚间就下发关注函,要求泰禾集团说明黄其森此番发言的,是否违反信息披露义务。泰禾集团当日晚间公告回复称董事长发言属于其对公司发展的目标和愿景,不构成公司的预测和承诺。不过,有证券律师表示,黄其森的言论已经明显违法信息披露规定,是否有更多违规违法情况则需要监管层的调查才能得知。

公司资金链紧张值得关注

被外界普遍关注的是,不管是上市公司本身还是大股东,资金链都比较紧张。泰禾集团的负债总额已经从2015年年末的677.13亿元快速增加至2017年三季度末的1569.28亿元,去年仅三个季度便上升了54.38%。数据显示,2015年、2016年、2017年三季度泰禾集团的资产负债率始终较高,且增长明显,分别约为79.90%、82.40%、85.50%,负债率之高在沪深两市138家上市房企中排名前10%。

而目前泰禾集团的前两大股东的股权质押比例非常高。根据三季报显示,泰禾集团的第一大股东质押的股权占其所持有的比例已经高达99.55%,占总股本的48.97%;而第二大股东也已经质押了其全部股份。在2017年9月30日之后,泰禾投资进行了频繁的股权解押。不过就在黄其森发布的言论前,去年12月20日、12月21日,泰禾投资分别质押了600万股、1360万股,占其所持股份的比例为0.98%、2.23%。

而就在泰禾集团的股价上涨之后,去年12月27日,其第一大股东泰禾投资集团补充质押了228万股,占其所持股份的3.74%。去年12月28日,其再次质押75万股,占其所持股份比例的1.23%。至此泰禾投资持有公司股份609400795股,占总股本的48.97%,累计质押比例超过99%。

(责编:李栋、赵爽)

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