人民网北京3月28日电 （记者李海霞）27日晚间，中国建设银行（以下简称“建行”）公布2017年业绩报告。建行公告显示，截至2017年末，资产总额22.12万亿元，增幅5.54%；净利润2422.64亿元，同比增长4.67%；不良贷款余额1922.91亿元，不良贷款率1.49%，较上年下降0.03个百分点；拨备覆盖率从去年的150.36%提升至171.08%。

特别值得注意的是，2017年末，建行贷款同比增长9.75%，个人贷款占比达四成，个人住房贷款占比八成以上。建行个人住房贷款余额4.21万亿元，较上年新增6274.2亿元，增幅17.5%，余额居同业首位，不良率为0.28%。

“从结构上来讲，占大头的还是我们一直已经形成的住房按揭贷款，占的比重很高，我们真正发挥了大行的引领作用，很好地控制了个人住房按揭的首付问题，这是一个很大的风险点。”建行行长王祖继在接受记者采访时表示，建行在首付资金的来源上做出了非常严格的规定，保证首付的真实性，包括后续还款能力。

与稳居同行第一的个人住房贷款相比，2017年，建行主动探索多渠道、市场化手段发展住房租赁业务的新模式也成为了年报的重要关注点。

早在2017年11月初，建行在广东佛山、深圳等国家住房租赁试点城市推出住房租赁业务，成为首家进军住房租赁市场的国有大型银行。

数据显示，截至目前，建行已与超过300个地级及以上行政区签订合作协议，住房租赁平台已累计上线房源12万套。

有媒体质疑此举会带来租赁价格的上涨，王祖继对此回应称，建行住房租赁业务不会推动租赁价格的提升，只能平抑价格。

“租房的价格确实逐年在提高，但是这个不是建行，或者是金融业推动租赁住房业务发展的成果。”王祖继说，由短租变长租，稳定租赁关系，对降低租赁的价格发挥了非常好的作用。

“跟租赁相关的业务，不仅仅是中介，还有围绕着租赁业务开展的装修、家居、社区服务等。未来，不管是从租赁住房的开发建设，到租赁运营，它所产生的现金流，新兴服务业的成长，特别是信息的共享领域，完全可以形成成熟的商业银行盈利模式。”王祖继说。

此外，建行的消费贷款呈现爆发式增长。年报显示，去年，建行个人消费贷款为1926.52亿元，较上年增加1176.13亿元，增幅156.74%。建行对此表示，主要是因为“建行快贷”发展快速。

“新的消费类贷款方面，我们积累的传统客户基础，资产存量客户，公积金贷款客户，工资代发客户是主要的客户领域。”王祖继说，在资金用途上，信用贷款直接放在规定的银行卡上，限定了用户不可能进入房地产的支付领域。在风险的控制手段上，也已具备了一种非常可操作的手段，使得消费信贷一定用于在监管下的消费领域里面。

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