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北京新建住宅环比价格停涨 二季度房价或现拐点

蒋彦鑫 张旭 胡红伟

2011年04月19日08:32    来源:《新京报》     手机看新闻

  北京新建住宅环比价格停涨

  同比仍上涨4.9%;全国70大中城市中仅2个城市房价同比下降

  全国70个大中城市中,3月份新建商品住宅价格环比下降和持平的城市达到20个,比上月增加了6个,环比涨幅比上月缩小的城市有29个。国家统计局昨日发布3月70个大中城市房价数据还显示,从新建住宅价格看,北京环比持平,同比则上涨4.9%。

  始于去年4月17日“国十条”的楼市调控届满一年。数据显示,一年来,北京共成交各类住宅27.8万套;环比调控前一年时间下降约四成。

  成交价 北京新建住宅环比停涨

  46个城市同比涨幅回落,比上月增加了16个

  从国家统计局发布的数据来看,新建住宅和上个月相比,70个大中城市环比价格下降的有12个城市,持平的有8个城市。下降最多的赣州和岳阳,降幅达到0.9%。总体上,3月份环比价格下降和持平的城市个数增加了6个,环比涨幅比2月份缩小的城市有29个。

  其中,北京新建商品住宅价格停涨,数据显示与2月持平。其中,北京90平方米以下环比下降0.5%;144平方米以上新建商品住宅继2月份环比停涨后,3月份环比下降0.1%。

  国家统计局表示,尽管同比上涨的城市仍然占到大多数,但是还是呈现出涨幅持续回落的总体趋势。

  从同比看,和去年同期相比,70个大中城市中,同比价格下降的城市有2个;同比涨幅回落的有46个城市,比上月增加了16个。

  就北京而言,新建住宅上涨4.9%,涨幅同二月相比回落1.9个百分点。

  与此同时,宏观调控政策对二手房的价格也产生影响。数据显示,3月北京二手住宅下降幅度为0.1%。其中,90平方米以下及90-144平方米的二手住宅环比均下降0.1%,144平方米以上的二手住宅环比下降0.2%。

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(责任编辑:贺霞)

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