人民網北京4月30日電（記者杜燕飛）拖欠農民工工資將被嚴懲、保險資產管理機構不得承諾保本保收益、多地樓市新規施行、重慶每輛汽車更新換代可申請2000元補助，上海發展多層次資本市場和金融要素市場……自5月1日起，一大波經濟新規來襲，將影響我們的房子、車子、“錢袋子”。

 

拖欠農民工工資將嚴懲

2019年12月4日國務院第73次常務會議通過《保障農民工工資支付條例》，自2020年5月1日起施行。

《條例》規定，農民工工資應當以貨幣形式，通過銀行轉賬或者現金支付給農民工本人，不得以實物或者有價証券等其他形式替代﹔用人單位應當按照工資支付周期編制書面工資支付台賬，並至少保存3年，向農民工支付工資時，應當提供農民工本人的工資清單。

《條例》明確，用人單位拖欠農民工工資，情節嚴重或者造成嚴重不良社會影響的，有關部門應當將該用人單位及其法定代表人或者主要負責人、直接負責的主管人員和其他直接責任人員列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單，在政府資金支持、政府採購、招投標、融資貸款、市場准入、稅收優惠、評優評先、交通出行等方面依法依規予以限制。

保險資產管理機構不得承諾保本保收益

銀保監會制定《保險資產管理產品管理暫行辦法》，自2020年5月1日起施行。

《辦法》明確，保險資產管理機構開展保險資管產品業務，應當加強投資者適當性管理，向投資者充分披露信息和揭示風險，不得承諾保本保收益。投資者投資保險資管產品，應當根據自身能力審慎決策，獨立承擔投資風險。

建立交通違法行為與機動車交通事故責任強制保險聯系浮動制度

公安部修訂《道路交通安全違法行為處理程序規定》，將於5月1日起在湖南、廣西、四川、貴州、雲南試點，6月底將在全國全面實施。

新《程序規定》增加了與保險監管機構建立交通違法行為與機動車交通事故責任強制保險聯系浮動制度等內容。

上海：發展多層次資本市場和金融要素市場

《上海市推進科技創新中心建設條例》將於2020年5月1日起施行。

《條例》將“金融環境建設”單獨成章，明確上海配合國家有關部門發展多層次資本市場和金融要素市場，支持符合條件的企業在多層次資本市場開展上市挂牌、發行債券、並購重組、再融資等活動。

上海、佛山、黑龍江、西安、寧波、北京、湖南樓市新規5月1日落地

《上海市實物配租廉租住房租金標准管理辦法》規定，基准租金標准參照房源所在區域市場租金的80％確定。上下浮動幅度由市、區住房保障實施機構統籌考慮樓層、朝向、位置等因素具體確定，最多不超過±20%。廉租住房租金標准有效期為兩年，期滿后需重新審定。

《佛山市住房和城鄉建設局存量房交易資金監管辦法》明確，除交易當事人明確提出放棄監管外，應當選擇交易資金監管﹔資金監管范圍暫時為部分監管，待條件成熟時再進行全額監管﹔存量房交易監管資金的繳存和使用均通過監管賬戶進行，資金劃轉有保障﹔申請辦理房屋轉移登記前，買賣雙方可協商解除資金監管﹔將房地產經紀機構的佣金納入監管范圍。

《黑龍江省住房公積金提取管理辦法》規定，購買、建造、翻建、大修自住住房的﹔無房職工連續繳存3個月以上租房自住的﹔老舊小區改造和老舊小區加裝電梯等9種情形之一的，繳存人可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額。在提取額度上，繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，每套房可辦理一次住房公積金提取。對購買自住住房的，提取金額不應大於實際支付的購房款﹔對建造、翻建、大修自住住房的，提取金額不應大於建造、翻建、大修自住住房費用。

《西安市自然資源和規劃局關於優化不動產登記婚姻關系審查的公告》明確，自然人因取得不動產申請登記的，無需提供婚姻証明材料﹔自然人因抵押、出售、贈與不動產申請登記的，也無需提供婚姻証明材料。除個別情形外，提交婚姻証明材料均須取消。

《寧波市地名管理條例》明確，建設單位在住宅區、建筑物(群)推廣時，擅自使用未經批准的標准地名，由專業主管部門責令其停止使用、限期改正﹔逾期不改正的，處一萬元以上十萬元以下罰款。

《北京市物業管理條例》規定，物業費實行市場調節價並適時調整。

《湖南省直單位住房公積金管理中心關於調整部分住房公積金政策的通知》明確，貸款政策方面，借款人申請貸款的時間，由貸款申請前2年內調整為1年內﹔借款人購買二手房申請住房公積金貸款及申請銀行按揭貸款轉公積金貸款的，不再限制所抵押房產房齡，也不再限制所抵押房產房齡和貸款年限之和商轉公房產未出不動產權証書的，設定抵押的房產不再限於借款人本人、配偶和直系親屬名下，他人名下符合抵押條件的房產也可以設定抵押。

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