北京新建住宅環比價格停漲 二季度房價或現拐點--經濟頻道--人民網
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北京新建住宅環比價格停漲 二季度房價或現拐點

蔣彥鑫 張旭 胡紅偉

2011年04月19日08:32    來源:《新京報》     手機看新聞

  北京新建住宅環比價格停漲

  同比仍上漲4.9%﹔全國70大中城市中僅2個城市房價同比下降

  全國70個大中城市中,3月份新建商品住宅價格環比下降和持平的城市達到20個,比上月增加了6個,環比漲幅比上月縮小的城市有29個。國家統計局昨日發布3月70個大中城市房價數據還顯示,從新建住宅價格看,北京環比持平,同比則上漲4.9%。

  始於去年4月17日“國十條”的樓市調控屆滿一年。數據顯示,一年來,北京共成交各類住宅27.8萬套﹔環比調控前一年時間下降約四成。

  成交價 北京新建住宅環比停漲

  46個城市同比漲幅回落,比上月增加了16個

  從國家統計局發布的數據來看,新建住宅和上個月相比,70個大中城市環比價格下降的有12個城市,持平的有8個城市。下降最多的贛州和岳陽,降幅達到0.9%。總體上,3月份環比價格下降和持平的城市個數增加了6個,環比漲幅比2月份縮小的城市有29個。

  其中,北京新建商品住宅價格停漲,數據顯示與2月持平。其中,北京90平方米以下環比下降0.5%﹔144平方米以上新建商品住宅繼2月份環比停漲后,3月份環比下降0.1%。

  國家統計局表示,盡管同比上漲的城市仍然佔到大多數,但是還是呈現出漲幅持續回落的總體趨勢。

  從同比看,和去年同期相比,70個大中城市中,同比價格下降的城市有2個﹔同比漲幅回落的有46個城市,比上月增加了16個。

  就北京而言,新建住宅上漲4.9%,漲幅同二月相比回落1.9個百分點。

  與此同時,宏觀調控政策對二手房的價格也產生影響。數據顯示,3月北京二手住宅下降幅度為0.1%。其中,90平方米以下及90-144平方米的二手住宅環比均下降0.1%,144平方米以上的二手住宅環比下降0.2%。

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(責任編輯:賀霞)

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